2 Rue Alexis Tocqueville, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 613 €

de 2 242 € à 3 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Alexis Tocqueville, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 12.48 % à celui du n°10 et de 12.48 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Alexis Tocqueville, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Grand Selve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 364 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 831AE, - Parcelle n°0280 - Feuille 831AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florence Arthaud à 73 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 914 mètres
- Collège Paléficat à 156 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 364 mètres
- école maternelle publique Borderouge à 435 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 289 mètres

Ventes au 2 Rue Alexis Tocqueville

Les 0 ventes au 2 Rue Alexis Tocqueville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alexis Tocqueville dans son marché local

Prix du 2 Rue Alexis Tocqueville par rapport à la voie

Sur Rue Alexis Tocqueville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 2 Rue Alexis Tocqueville se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alexis Tocqueville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alexis Tocqueville se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse Jean Sébastien Bach, 31100 Toulouse(2,417 €)

Impasse Alexis Tocqueville, 31100 Toulouse(2,549 €)

Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse(2,686 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alexis Tocqueville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alexis Tocqueville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.