13 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alfred Duméril, affiche un prix moyen de 5 176 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 13 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 319 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 173 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 837 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 200 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 288 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 126 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alfred Duméril
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alfred Duméril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alfred Duméril dans son marché local
Prix du 13 Rue Alfred Duméril par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Duméril, le prix moyen des appartements s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 13 Rue Alfred Duméril se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alfred Duméril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Alfred Duméril se situe 45.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
