Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 52 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred Duméril dans son marché local
Prix Rue Alfred Duméril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred Duméril se situe 43.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred Duméril à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Alfred Duméril est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred Duméril
Les ventes enregistrées Rue Alfred Duméril témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 85 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred Duméril
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 154 mètres
- - Saint-Agne à 1528 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 854 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 188 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 306 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred Duméril
Adresses Rue Alfred Duméril
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred Duméril, classées par tranches de numéros.
