18 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alfred Duméril, affiche un prix moyen de 5 625 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 184 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 821 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 196 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 284 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 115 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Alfred Duméril
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Alfred Duméril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Alfred Duméril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Alfred Duméril, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alfred Duméril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alfred Duméril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alfred Duméril dans son marché local
Prix du 18 Rue Alfred Duméril par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Duméril, le prix moyen des maisons s'établit à 5 411 €/m². Avec un prix moyen de 5 625 €/m², le 18 Rue Alfred Duméril se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alfred Duméril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alfred Duméril se situe 36.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 157.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
