18 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 471 €

de 4 258 € à 6 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 471 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°16 et de 0.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 18 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 814AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 184 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 821 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 196 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 284 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 115 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 506 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 127 mètres

Ventes au 18 Rue Alfred Duméril

Les 0 ventes au 18 Rue Alfred Duméril constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Alfred Duméril dans son marché local

Prix du 18 Rue Alfred Duméril par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Duméril, le prix moyen des maisons s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 471 €/m², le 18 Rue Alfred Duméril se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Alfred Duméril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alfred Duméril se situe 41.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sachet, 31100 Toulouse(5,306 €)

Rue Saint Joseph, 31100 Toulouse(5,210 €)

Rue des Trente-six Ponts, 31100 Toulouse(5,164 €)

Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse(6,577 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Alfred Duméril

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Alfred Duméril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.