32 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alfred Duméril, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°34 et du 1.11 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 8 locaux.
À propos du 32 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 8 locaux - 1 parking - 199 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Royal à 281 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 714 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 253 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 226 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 55 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 189 mètres
Ventes au 32 Rue Alfred Duméril
Une vente a été recensée au 32 Rue Alfred Duméril. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Alfred Duméril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Alfred Duméril, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alfred Duméril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alfred Duméril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alfred Duméril dans son marché local
Prix du 32 Rue Alfred Duméril par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Duméril, le prix moyen des appartements s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 32 Rue Alfred Duméril se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alfred Duméril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Alfred Duméril se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
