32 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alfred Duméril, affiche un prix moyen de 4 981 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°34 mais inférieur de 7.35 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 8 locaux.
À propos du 32 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 8 locaux - 1 parking - 199 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Royal à 281 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 714 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 253 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 226 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 55 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 189 mètres
Ventes au 32 Rue Alfred Duméril
Une vente a été recensée au 32 Rue Alfred Duméril. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alfred Duméril dans son marché local
Prix du 32 Rue Alfred Duméril par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Duméril, le prix moyen des appartements s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 32 Rue Alfred Duméril se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alfred Duméril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Alfred Duméril se situe 40.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
