33 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 252 €

de 4 270 € à 6 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 252 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 33 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 814AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Carmes Déchaussées à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 269 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 733 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 247 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 230 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 48 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 572 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 168 mètres

Ventes au 33 Rue Alfred Duméril

Les 0 ventes au 33 Rue Alfred Duméril constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Alfred Duméril dans son marché local

Prix du 33 Rue Alfred Duméril par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Duméril, le prix moyen des maisons s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 252 €/m², le 33 Rue Alfred Duméril se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Alfred Duméril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Alfred Duméril se situe 35.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sachet, 31100 Toulouse(5,306 €)

Rue Saint Joseph, 31100 Toulouse(5,210 €)

Rue des Trente-six Ponts, 31100 Toulouse(5,164 €)

Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse(6,577 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Alfred Duméril

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Alfred Duméril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.