33 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Alfred Duméril, affiche un prix moyen de 5 074 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°37 et du 7.36 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 33 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 269 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 733 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 247 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 230 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 48 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Alfred Duméril
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Alfred Duméril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Alfred Duméril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Alfred Duméril, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alfred Duméril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alfred Duméril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Alfred Duméril dans son marché local
Prix du 33 Rue Alfred Duméril par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Duméril, le prix moyen des maisons s'établit à 5 411 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 33 Rue Alfred Duméril se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Alfred Duméril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Alfred Duméril se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 131.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
