44 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Le 44 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 44 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 157 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Royal à 274 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 664 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 289 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 205 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 78 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 212 mètres
Ventes au 44 Rue Alfred Duméril
Les 3 ventes au 44 Rue Alfred Duméril donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Alfred Duméril
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Alfred Duméril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Alfred Duméril
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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