11 Rue Almodis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Almodis, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de 2.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Rue Almodis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Borderouge Nord.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1219 - Feuille 831AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monloup à 251 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 854 mètres
- - Collège Paléficat à 880 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 421 mètres
- - Ecole primaire publique Niboul à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Almodis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Almodis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Almodis dans son marché local
Prix du 11 Rue Almodis par rapport à la voie
Sur Rue Almodis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 11 Rue Almodis se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Almodis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Almodis se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
