13 Rue Almodis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Almodis, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 et du 3.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue Almodis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Borderouge Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1221 - Feuille 831AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monloup à 263 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 841 mètres
- - Collège Paléficat à 864 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 394 mètres
- - Ecole primaire publique Niboul à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Almodis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Almodis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Almodis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Almodis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Almodis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Almodis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Almodis dans son marché local
Prix du 13 Rue Almodis par rapport à la voie
Sur Rue Almodis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 13 Rue Almodis se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Almodis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Almodis se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 43.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
