17 Rue Almodis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Almodis, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°15 et du 3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 17 Rue Almodis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Borderouge Nord.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1222 - Feuille 831AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monloup à 263 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 842 mètres
- - Collège Paléficat à 848 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 381 mètres
- - Ecole primaire publique Niboul à 213 mètres
Ventes au 17 Rue Almodis
Une vente a été recensée au 17 Rue Almodis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Almodis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Almodis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Almodis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Almodis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Almodis dans son marché local
Prix du 17 Rue Almodis par rapport à la voie
Sur Rue Almodis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 17 Rue Almodis se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Almodis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Almodis se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
