24 Rue Ambroise Thomas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Ambroise Thomas, affiche un prix moyen de 5 307 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 24 Rue Ambroise Thomas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 837ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Six Avril à 203 mètres
- - Montaudran à 955 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 492 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 565 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Ambroise Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Ambroise Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Ambroise Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Ambroise Thomas, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ambroise Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ambroise Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Ambroise Thomas dans son marché local
Prix du 24 Rue Ambroise Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 5 307 €/m², le 24 Rue Ambroise Thomas se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Ambroise Thomas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Ambroise Thomas se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 142.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
