Rue Ambroise Thomas, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ambroise Thomas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ambroise Thomas dans son marché local
Prix Rue Ambroise Thomas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ambroise Thomas se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ambroise Thomas à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Ambroise Thomas est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ambroise Thomas
Les ventes enregistrées Rue Ambroise Thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ambroise Thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissonnets à 310 mètres
- - Montaudran à 931 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 457 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 457 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1128 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 446 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ambroise Thomas
Adresses Rue Ambroise Thomas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ambroise Thomas, classées par tranches de numéros.
