31 bis Rue Ambroise Thomas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Ambroise Thomas, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 bis Rue Ambroise Thomas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 837ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Six Avril à 124 mètres
- - Montaudran à 1014 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 544 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 689 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Ambroise Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Ambroise Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Ambroise Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Ambroise Thomas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Ambroise Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Ambroise Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Ambroise Thomas dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Ambroise Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 31 bis Rue Ambroise Thomas se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Ambroise Thomas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Ambroise Thomas se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
