40 Rue Ambroise Thomas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Ambroise Thomas, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°42 et du 5.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 40 Rue Ambroise Thomas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 837ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Six Avril à 131 mètres
- - Montaudran à 992 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 522 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 657 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 238 mètres
Ventes au 40 Rue Ambroise Thomas
Une vente a été recensée au 40 Rue Ambroise Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Ambroise Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Ambroise Thomas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ambroise Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ambroise Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Ambroise Thomas dans son marché local
Prix du 40 Rue Ambroise Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 40 Rue Ambroise Thomas se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Ambroise Thomas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Ambroise Thomas se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 86.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
