44 Rue Ambroise Thomas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Ambroise Thomas, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°31 et de 4.36 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 44 Rue Ambroise Thomas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 837ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Six Avril à 119 mètres
- - Montaudran à 1001 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 531 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 678 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Ambroise Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Ambroise Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Ambroise Thomas dans son marché local
Prix du 44 Rue Ambroise Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 44 Rue Ambroise Thomas se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Ambroise Thomas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Ambroise Thomas se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
