10 Rue André Bauge, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue André Bauge, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 10 Rue André Bauge, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gironis.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 840BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheverry à 158 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 977 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 401 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue André Bauge
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue André Bauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue André Bauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue André Bauge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Bauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Bauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue André Bauge dans son marché local
Prix du 10 Rue André Bauge par rapport à la voie
Sur Rue André Bauge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 10 Rue André Bauge se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue André Bauge par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue André Bauge se situe 34.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
