18 Rue André Bauge, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 755 €

de 2 207 € à 3 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue André Bauge, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°16 et de 0.4 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue André Bauge, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gironis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 840BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cheverry à 200 mètres
- Métro Bellefontaine - ligne A à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 935 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 381 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 375 mètres
- Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 374 mètres

Ventes au 18 Rue André Bauge

Les 0 ventes au 18 Rue André Bauge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue André Bauge dans son marché local

Prix du 18 Rue André Bauge par rapport à la voie

Sur Rue André Bauge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 18 Rue André Bauge se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue André Bauge par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue André Bauge se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,333 €)

Rue Mathieu Berdoulat, 31100 Toulouse(2,199 €)

Rue de Rimont, 31100 Toulouse(2,206 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue André Bauge

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue André Bauge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.