22 Rue André Chenier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 724 €

de 3 649 € à 6 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue André Chenier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°20 mais supérieur de 13.31 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 22 Rue André Chenier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Arago.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 806AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jolimont à 321 mètres
- Toulouse Matabiau à 672 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1117 mètres
- Collège Marengo à 172 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 604 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 748 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 199 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 235 mètres

Ventes au 22 Rue André Chenier

Les 0 ventes au 22 Rue André Chenier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue André Chenier dans son marché local

Prix du 22 Rue André Chenier par rapport à la voie

Sur Rue André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 22 Rue André Chenier se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue André Chenier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Chenier se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Taupin, 31100 Toulouse(4,649 €)

Rue Jolimont, 31100 Toulouse(4,916 €)

Rue Noémie Dessalles, 31100 Toulouse(4,762 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue André Chenier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue André Chenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.