Rue Noémie Dessalles, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Noémie Dessalles, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Noémie Dessalles dans son marché local
Prix Rue Noémie Dessalles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Noémie Dessalles se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Noémie Dessalles à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Noémie Dessalles est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Noémie Dessalles
Les ventes enregistrées Rue Noémie Dessalles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Noémie Dessalles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 246 mètres
- - Toulouse Matabiau à 599 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1112 mètres
- - Collège Marengo à 250 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 787 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Noémie Dessalles
Adresses Rue Noémie Dessalles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Noémie Dessalles, classées par tranches de numéros.
