3 Rue André Chenier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Chenier, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², supérieur de 13.96 % à celui du n°1 et de 0.39 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue André Chenier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Arago.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolimont à 222 mètres
- - Toulouse Matabiau à 676 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1055 mètres
- - Collège Marengo à 282 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 512 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Chenier dans son marché local
Prix du 3 Rue André Chenier par rapport à la voie
Sur Rue André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 3 Rue André Chenier se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Chenier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Chenier se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 125.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
