3 Rue André Chenier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 798 €

de 3 245 € à 6 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue André Chenier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², supérieur de 13.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue André Chenier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Arago.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 806AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jolimont à 222 mètres
- Toulouse Matabiau à 676 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1055 mètres
- Collège Marengo à 282 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 512 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 833 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 257 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 318 mètres

Ventes au 3 Rue André Chenier

Les 0 ventes au 3 Rue André Chenier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue André Chenier dans son marché local

Prix du 3 Rue André Chenier par rapport à la voie

Sur Rue André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 3 Rue André Chenier se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue André Chenier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Chenier se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 76.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Taupin, 31100 Toulouse(4,649 €)

Rue Jolimont, 31100 Toulouse(4,916 €)

Rue Noémie Dessalles, 31100 Toulouse(4,762 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue André Chenier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue André Chenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.