7 Rue André Chenier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Chenier, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°9 et de 7.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 Rue André Chenier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Arago.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolimont à 250 mètres
- - Toulouse Matabiau à 669 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1071 mètres
- - Collège Marengo à 245 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 541 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue André Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Chenier dans son marché local
Prix du 7 Rue André Chenier par rapport à la voie
Sur Rue André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 7 Rue André Chenier se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Chenier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Chenier se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
