12 Rue André Lebre, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 879 €

de 3 317 € à 6 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue André Lebre, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°14 et de 4.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue André Lebre, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 805AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campardon à 124 mètres
- Toulouse Matabiau à 1410 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 227 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 651 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 265 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 543 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 512 mètres

Ventes au 12 Rue André Lebre

Les 0 ventes au 12 Rue André Lebre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue André Lebre dans son marché local

Prix du 12 Rue André Lebre par rapport à la voie

Sur Rue André Lebre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 12 Rue André Lebre se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue André Lebre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Lebre se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Bourjade, 31100 Toulouse(4,440 €)

Rue Garres, 31100 Toulouse(4,547 €)

Rue de Giroussens, 31100 Toulouse(4,940 €)

Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse(4,196 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue André Lebre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue André Lebre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.