Rue Léon Bourjade, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Bourjade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Bourjade dans son marché local
Prix Rue Léon Bourjade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Bourjade se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Bourjade à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Léon Bourjade est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Bourjade
Les ventes enregistrées Rue Léon Bourjade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Bourjade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 168 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1460 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1823 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 472 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 498 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique La Juncasse à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Bourjade
Adresses Rue Léon Bourjade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Bourjade, classées par tranches de numéros.
