2 Rue André Maurois, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 835 € à 2 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue André Maurois, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 0.31 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 2 Rue André Maurois, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Tel Aviv à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 1192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 840BK, - Parcelle n°0337 - Feuille 840BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pergaud à 270 mètres
- Métro Bellefontaine - ligne A à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 507 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 721 mètres
- Ecole maternelle publique Les pinhous à 215 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Dottin à 277 mètres

Ventes au 2 Rue André Maurois

Les 0 ventes au 2 Rue André Maurois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue André Maurois dans son marché local

Prix du 2 Rue André Maurois par rapport à la voie

Sur Rue André Maurois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 2 Rue André Maurois se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Maurois par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Maurois se situe 44.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Jérusalem, 31100 Toulouse(2,038 €)

Passage Paul Gauguin, 31100 Toulouse(2,062 €)

Place Tel Aviv, 31100 Toulouse(1,984 €)

Allée de Bellefontaine, 31100 Toulouse(2,022 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue André Maurois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Maurois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.