5 Rue André Melet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 359 €

de 1 842 € à 2 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue André Melet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 5 Rue André Melet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 844AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Pont Rocade à 140 mètres
- Le Toec à 257 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 1639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 607 mètres
- Collège George Sand à 901 mètres
- ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 136 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 298 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 379 mètres

Ventes au 5 Rue André Melet

Les 0 ventes au 5 Rue André Melet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue André Melet dans son marché local

Prix du 5 Rue André Melet par rapport à la voie

Sur Rue André Melet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 5 Rue André Melet se situe 33.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue André Melet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue André Melet se situe 32.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Louison Bobet, 31100 Toulouse(2,887 €)

Place Jean Bouin, 31100 Toulouse(2,588 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue André Melet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue André Melet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.