3 Rue Annie Girardot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Annie Girardot, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue Annie Girardot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 841ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 598 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Annie Girardot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Annie Girardot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Annie Girardot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Annie Girardot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Annie Girardot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Annie Girardot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Annie Girardot dans son marché local
Prix du 3 Rue Annie Girardot par rapport à la voie
Sur Rue Annie Girardot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 3 Rue Annie Girardot se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Annie Girardot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Annie Girardot se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
