Rue Dhuoda, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dhuoda, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 676 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dhuoda dans son marché local
Prix Rue Dhuoda par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dhuoda se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dhuoda à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Dhuoda est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dhuoda
Les ventes enregistrées Rue Dhuoda témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dhuoda
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alcatel à 201 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 3255 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1668 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 3034 mètres
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 517 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3006 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 635 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 538 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dhuoda
Adresses Rue Dhuoda
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dhuoda, classées par tranches de numéros.
