15 Rue Antoine Courthieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Antoine Courthieu, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², supérieur de 15.81 % à celui du n°16 et du 83 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Antoine Courthieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bonhoure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 24 parkings - 585 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monié à 279 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1196 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 808 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 372 mètres
Ventes au 15 Rue Antoine Courthieu
Les 4 ventes au 15 Rue Antoine Courthieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Antoine Courthieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Antoine Courthieu, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Antoine Courthieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Antoine Courthieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Antoine Courthieu dans son marché local
Prix du 15 Rue Antoine Courthieu par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Courthieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 15 Rue Antoine Courthieu se situe 34.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Antoine Courthieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Antoine Courthieu se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Antoine Courthieu à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Antoine Courthieu est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
