Rue Mas des Augustins, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mas des Augustins, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mas des Augustins dans son marché local
Prix Rue Mas des Augustins par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mas des Augustins se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mas des Augustins à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Mas des Augustins est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mas des Augustins
Les ventes enregistrées Rue Mas des Augustins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mas des Augustins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monié à 179 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1414 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1172 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 851 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mas des Augustins
Adresses Rue Mas des Augustins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mas des Augustins, classées par tranches de numéros.
