5 Rue Antoine Darquier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Antoine Darquier, affiche un prix moyen de 5 460 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°6 et du 3.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Antoine Darquier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 9 locaux - 9 parkings - 778 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 815AB, - Parcelle n°0074 - Feuille 815AB, - Parcelle n°0077 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 140 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 937 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 230 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 269 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 107 mètres
Ventes au 5 Rue Antoine Darquier
Les 2 ventes au 5 Rue Antoine Darquier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Antoine Darquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Antoine Darquier, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Antoine Darquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Antoine Darquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Antoine Darquier dans son marché local
Prix du 5 Rue Antoine Darquier par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Darquier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 455 €/m². Avec un prix moyen de 5 460 €/m², le 5 Rue Antoine Darquier se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Antoine Darquier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Antoine Darquier se situe 54.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 119.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Antoine Darquier à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Antoine Darquier est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
