Rue du Languedoc, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Languedoc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Languedoc dans son marché local
Prix Rue du Languedoc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Languedoc se situe 52.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Languedoc à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue du Languedoc est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Languedoc
Les ventes enregistrées Rue du Languedoc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Languedoc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 237 mètres
- - Saint-Agne à 1767 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1034 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 304 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 378 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Languedoc
Adresses Rue du Languedoc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Languedoc, classées par tranches de numéros.
