16 Rue Antoine Puget, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Antoine Puget, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°23 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Antoine Puget, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Mazades à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 803ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Négreneys à 105 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 713 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Antoine Puget
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Antoine Puget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Antoine Puget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Antoine Puget, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Antoine Puget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Antoine Puget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Antoine Puget dans son marché local
Prix du 16 Rue Antoine Puget par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Puget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 16 Rue Antoine Puget se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Antoine Puget par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Antoine Puget se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Antoine Puget à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Antoine Puget est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
