23 Rue Antoine Puget, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Antoine Puget, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Antoine Puget, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Mazades à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 803ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 106 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 714 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Antoine Puget
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Antoine Puget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Antoine Puget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Antoine Puget, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Antoine Puget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Antoine Puget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Antoine Puget dans son marché local
Prix du 23 Rue Antoine Puget par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Puget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 23 Rue Antoine Puget se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Antoine Puget par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Antoine Puget se situe 28.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Antoine Puget à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Antoine Puget est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
