1 Rue Ariane, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 906 € à 2 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 337 € à 2 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Ariane, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 003 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Rue Ariane, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Milan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 840AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Combattants à 145 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 856 mètres
- Métro Reynerie - ligne A à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 1088 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1172 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 530 mètres
- Ecole maternelle publique Tabar à 330 mètres
- Ecole élémentaire publique Buffon à 405 mètres

Ventes au 1 Rue Ariane

Les 0 ventes au 1 Rue Ariane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Ariane dans son marché local

Prix du 1 Rue Ariane par rapport à la voie

Sur Rue Ariane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 1 Rue Ariane se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Ariane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ariane se situe 43.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Trianon, 31100 Toulouse(2,000 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,333 €)

Rue Dauphine, 31100 Toulouse(1,999 €)

Rue Régence, 31100 Toulouse(2,109 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Ariane

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Ariane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.