12 Rue Ariane, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 588 €

de 2 336 € à 2 954 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Ariane, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°10 et de 1.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 12 Rue Ariane, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 840AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Combattants à 157 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 909 mètres
- Métro Reynerie - ligne A à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1208 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1216 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 475 mètres
- Ecole maternelle publique Tabar à 389 mètres
- Ecole élémentaire publique Buffon à 349 mètres

Ventes au 12 Rue Ariane

Une vente a été recensée au 12 Rue Ariane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2024

205 000 €(2 562 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

12 Rue Ariane, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Ariane dans son marché local

Prix du 12 Rue Ariane par rapport à la voie

Sur Rue Ariane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 12 Rue Ariane se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Ariane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ariane se situe 33.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -4.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Trianon, 31100 Toulouse(2,635 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,829 €)

Rue Dauphine, 31100 Toulouse(2,663 €)

Rue Régence, 31100 Toulouse(2,699 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Ariane

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ariane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.