12 Rue Ariane, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ariane, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°10 et du 1.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue Ariane, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Combattants à 157 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 909 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1208 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1216 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Tabar à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 349 mètres
Ventes au 12 Rue Ariane
Une vente a été recensée au 12 Rue Ariane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ariane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ariane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ariane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ariane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ariane dans son marché local
Prix du 12 Rue Ariane par rapport à la voie
Sur Rue Ariane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 12 Rue Ariane se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ariane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ariane se situe 35.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
