2 Rue Arthur Honegger, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arthur Honegger, affiche un prix moyen de 3 096 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Arthur Honegger, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 829ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rateau à 88 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 519 mètres
- - Collège Nougaro à 809 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Arthur Honegger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arthur Honegger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Arthur Honegger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Arthur Honegger, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arthur Honegger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arthur Honegger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arthur Honegger dans son marché local
Prix du 2 Rue Arthur Honegger par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Honegger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 2 Rue Arthur Honegger se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arthur Honegger par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Arthur Honegger se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Arthur Honegger à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Arthur Honegger est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
