18 bis Rue Arthur Legoust, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Arthur Legoust, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°15 et de 5.7 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 bis Rue Arthur Legoust, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 214 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 295 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 443 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 150 mètres
Ventes au 18 bis Rue Arthur Legoust
Les 2 ventes au 18 bis Rue Arthur Legoust donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Arthur Legoust dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Arthur Legoust par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Legoust, le prix moyen des maisons s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 18 bis Rue Arthur Legoust se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Arthur Legoust par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Arthur Legoust se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
