18 Rue Auber, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 472 €

de 3 303 € à 5 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Auber, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°16 et de 14.28 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 18 Rue Auber, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 826AC, - Parcelle n°0153 - Feuille 826AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 129 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 316 mètres
- Collège Les Chalets à 326 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 586 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 305 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 539 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 350 mètres

Ventes au 18 Rue Auber

Les 0 ventes au 18 Rue Auber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Auber dans son marché local

Prix du 18 Rue Auber par rapport à la voie

Sur Rue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 18 Rue Auber se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Auber par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Auber se situe 27.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 41.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse(4,330 €)

Rue Arnaud de Molles, 31100 Toulouse(4,844 €)

Rue Danielle Casanova, 31100 Toulouse(4,723 €)

Rue de Toul, 31100 Toulouse(4,916 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Auber

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.