Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 58 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Lascrosses dans son marché local
Prix Boulevard Lascrosses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Lascrosses se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Lascrosses à Toulouse
Le loyer moyen estimé Boulevard Lascrosses est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Lascrosses
Les ventes enregistrées Boulevard Lascrosses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Lascrosses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 39 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1226 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 449 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 432 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 450 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Lascrosses
Adresses Boulevard Lascrosses
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Lascrosses, classées par tranches de numéros.
