8 Rue Auber, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Auber, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et du 0.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Rue Auber, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 39 parkings - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 826ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 101 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 323 mètres
- - Collège Les Chalets à 358 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 552 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 338 mètres
Ventes au 8 Rue Auber
Une vente a été recensée au 8 Rue Auber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Auber, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Auber dans son marché local
Prix du 8 Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 8 Rue Auber se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Auber par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Auber se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
