2 Rue Aufrery, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 357 €

de 4 224 € à 6 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Aufrery, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue Aufrery, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jean Chaubet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 807AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Achiary à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Caousou à 951 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 962 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 465 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 441 mètres

Ventes au 2 Rue Aufrery

Les 0 ventes au 2 Rue Aufrery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Aufrery dans son marché local

Prix du 2 Rue Aufrery par rapport à la voie

Sur Rue Aufrery, le prix moyen des maisons s'établit à 5 258 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 2 Rue Aufrery se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Aufrery par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aufrery se situe 38.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Sansou, 31100 Toulouse(4,722 €)

Rue Jane et Marcel Dieulafoy, 31100 Toulouse(4,811 €)

Avenue de Castres, 31100 Toulouse(4,196 €)

Rue du Télégraphe, 31100 Toulouse(4,761 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Aufrery

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Aufrery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.