2 Rue Aufrery, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aufrery, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Aufrery, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jean Chaubet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Achiary à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 951 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aufrery
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aufrery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aufrery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aufrery, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aufrery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aufrery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aufrery dans son marché local
Prix du 2 Rue Aufrery par rapport à la voie
Sur Rue Aufrery, le prix moyen des maisons s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 2 Rue Aufrery se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aufrery par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aufrery se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 125.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
