10 Rue Auguste Comte, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 10 Rue Auguste Comte, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 839BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bart à 141 mètres
- - Saint-Agne à 1106 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1024 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1014 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1398 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Auguste Comte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Auguste Comte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 10 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 10 Rue Auguste Comte se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Auguste Comte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Auguste Comte se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
