5 bis Rue Auguste Comte, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 bis Rue Auguste Comte, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 839BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bart à 118 mètres
- - Saint-Agne à 1054 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 985 mètres
- - Collège Jean Moulin à 975 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1397 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 707 mètres
Ventes au 5 bis Rue Auguste Comte
Les 0 ventes au 5 bis Rue Auguste Comte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 5 bis Rue Auguste Comte se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Auguste Comte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Auguste Comte se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Auguste Comte
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Rue Auguste Comte
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