5 bis Rue Auguste Comte, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 5 bis Rue Auguste Comte, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 839BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bart à 118 mètres
- - Saint-Agne à 1054 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 985 mètres
- - Collège Jean Moulin à 975 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1397 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Auguste Comte, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 5 bis Rue Auguste Comte se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Auguste Comte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Auguste Comte se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
