9 Rue Auguste Comte, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 et du 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue Auguste Comte, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 839BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bart à 122 mètres
- - Saint-Agne à 1079 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1000 mètres
- - Collège Jean Moulin à 990 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1393 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Auguste Comte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 9 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 9 Rue Auguste Comte se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Auguste Comte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Auguste Comte se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
