26 Rue Auguste Foures, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Auguste Foures, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°28 et du 2.39 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Rue Auguste Foures, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 842BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerieu à 224 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 689 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 205 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 650 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Bourliaguet à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Bourliaguet à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Auguste Foures
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Auguste Foures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Auguste Foures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Auguste Foures, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Auguste Foures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Auguste Foures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Auguste Foures dans son marché local
Prix du 26 Rue Auguste Foures par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Foures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 26 Rue Auguste Foures se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Auguste Foures par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Auguste Foures se situe 41.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
