3 Rue Auguste Foures, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Auguste Foures, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue Auguste Foures, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 842BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerieu à 317 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 766 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 137 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 726 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 980 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Bourliaguet à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Bourliaguet à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Auguste Foures
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Auguste Foures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Auguste Foures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Auguste Foures, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Foures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Foures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Auguste Foures dans son marché local
Prix du 3 Rue Auguste Foures par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Foures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 3 Rue Auguste Foures se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Auguste Foures par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Auguste Foures se situe 36.22 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
