35 Rue Auguste Guenot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Auguste Guenot, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°33 et de 4.72 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 35 Rue Auguste Guenot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 840ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Parc à 216 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1226 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1351 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 362 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Auguste Guenot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Auguste Guenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Auguste Guenot dans son marché local
Prix du 35 Rue Auguste Guenot par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Guenot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 35 Rue Auguste Guenot se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Auguste Guenot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Auguste Guenot se situe 36.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
