9 Rue Auguste Guenot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Auguste Guenot, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue Auguste Guenot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Milan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 840ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Parc à 216 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1048 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé la Clairière à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Auguste Guenot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Auguste Guenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Auguste Guenot dans son marché local
Prix du 9 Rue Auguste Guenot par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Guenot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 9 Rue Auguste Guenot se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Auguste Guenot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Auguste Guenot se situe 35.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
