46 Rue Auguste Renoir, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°47 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 46 Rue Auguste Renoir, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 28 parkings - 615 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 833APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vasseur à 169 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 704 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 172 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 727 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 814 mètres
Ventes au 46 Rue Auguste Renoir
Les 16 ventes au 46 Rue Auguste Renoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 46 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 46 Rue Auguste Renoir se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Auguste Renoir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Auguste Renoir se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
