2 Rue Augustin Dassier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Augustin Dassier, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue Augustin Dassier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Izards.
3 niveaux - 15 logements - 609 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 830AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voivenel à 186 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 542 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 562 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Augustin Dassier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Augustin Dassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Augustin Dassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Augustin Dassier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Augustin Dassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Augustin Dassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Augustin Dassier dans son marché local
Prix du 2 Rue Augustin Dassier par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Dassier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 2 Rue Augustin Dassier se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Augustin Dassier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Augustin Dassier se situe 43.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
